[投诉举报]关于常德捌海公馆业委会严重违法乱纪 投 诉 信 [已解决]

网友：
       您好！关于您反映的常德捌海公馆业委会严重违法乱纪问题已收悉。就其反映的问题，玉霞街道党工委、办事处高度重视，组织专人开展调查，现回复如下：
一、前期捌海·常德公馆动用维修基金情况：
       1、2024年小区五方对讲系统（消防）动用57500元。
       2、2024年前物业公司（鼎豪物业）针对消防报警系统动用39万元。
       具体情况以区住房保障中心为准，相关标准和流程可咨询区住房保障中心。
二、关于应急维修基金
       根据鼎城区消防大队4月11日交办的常鼎消安办函[2024]5号文件中，2021年至2023年9月，区消防救援大队在日常消防监督检查中发现捌海·常德公馆物管小区存在重大消防安全隐患，并提请政府挂牌督办整改，该单位存在的重大消防安全隐患均未在市消安委明确的整改期限内完成隐患整改销号，捌海·公馆小区被列为鼎城区久拖未改的重大火灾隐患单位。
       根据《湖南省物业专项维修资金管理整治办法》中第十八条规定：物业专项维修资金的使用分为计划使用、一般使用和应急使用（应急使用是指采取应急程序事前不用表决，事后公示的使用方式），根据捌海·常德公馆小区的消防安全情况，市、区两级消防大队都向小区下达了消防安全限期整改通知书，小区业委会应急使用专项维修资金对小区消防进行维修。
三、业主委员会与现有物业签定物业合同情况：
       1、业主委员会于2024年10月13日与2024年11月6日分别召开业主委员会会议，讨论是否跟远鸿物业公司签定正式物业管理合同，报请街道办事处。街道办事处回复捌海公馆小区业主委员会，要求通过召开全体业主大会的形式进行投票来征求业主的意见。
       2、捌海公馆小区业主委员会于2024年11月7日在小区出具了召开业大会的公告，11月20日开始投票，业主委员会于11月30日公示了投票结果为：小区共有1811户，同意1254户，不同意39户，弃权82户，同意比为88%。
       3、业委会根据小区业主投票结果，于2024年12月6日签定新的物业合同，12月17日在小区进行公示。
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                                                            常德市鼎城区人民政府玉霞街道办事处